COMFORTABLE 快適性
家族に馴染む住まい
どんなシーンにおいても居住者の家族が心地よく振る舞える、居住者ひとり一人の個性に応える心地よさが目指されています。
ユニバーサルデザイン
低床式ユニットバス
足元が不安になりやすいバスルームでの安全を考え、壁面に手すりを設けるとともに、浴槽のまたぎ高を通常より低い約450mm以下に抑え、浴槽への出入りがよりスムーズになっています。また、バスルーム出入口の段差も極力抑え、つまづきにも配慮。カウンターも設けた入浴しやすいユニットバスが採用されています。（強化ガラス扉を除く）
大型照明スイッチ
住戸内の照明スイッチは操作面が大きくてON・OFFしやすい大型パネルが採用されています。お子様にも手の届く高さに設けられています。
福祉仕様エレベーター
車椅子での利用を考え、エレベータ正面の壁の一部を鏡面とし、両サイドには手すりを設置。さらに低い位置にも車椅子対応の操作ボタンを設け、お子様や高齢者にも使いやすくなっています。音声案内や点字プレートも備えられています。
※高層用エレベーターと低層用エレベーターの各1基、合計2基に対応
※高層用エレベーターと低層用エレベーターの各1基、合計2基に対応
フラット設計
つまづきによる転倒など住戸内での思わぬ事故を防ぐため、玄関、リビング・ダイニング、廊下、洋室、キッチン、バスルーム、パウダールーム、トイレの床段差を極力なくしたフラットフロアです（強化ガラス扉を除く）。
手すり・手すり下地補強
浴室・トイレには立ち上がる際の動作を助ける手すりを設置。また、将来手すりが必要になった時にも大がかりな工事をすることなく容易に取り付けられるよう、玄関・廊下・パウダールームに手すり取付用の下地補強が施されています。
ダイレクトイン
お車利用者の専用出入口が駐車場各階フロアに設置されています。外へ出ることなく、屋内にてエレベーターで駐車場フロアから住戸フロアへ直接アクセスでき、雨に濡れることもありません。また、各駐車場フロアの利用者専用出入口は、住戸のキーがなければ解錠できないようセキュリティ面でも配慮されています。
エコロジー
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができるよう、セントラル給気ファンユニットと浴室暖房換気乾燥機による強制24時間常時小風量換気システムが採用されています。セントラル給気ファンユニットにより、新鮮な外気を居室へ給気し、ユニットバスより外部に強制排気します。壁面の給気口をなくす事ができるため、高層住宅における風及び外部騒音の侵入を和らげるように配慮されています。
断熱構造
結露の発生を防ぐために、屋上や壁、最下階住戸床下など建物をすっぽりとくるむように断熱材を施し、断熱性を高めています。外気に面するすべての柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床については床下に約30mm厚の断熱材が施工され、高い断熱効果を発揮し、効率のよい冷暖房が実現されています。最上階の屋根スラブは防水層と下地躯体を保護するために、全面約35mm厚の断熱材を外側に施して断熱効果を高めるとともに、外気や日射の影響から躯体を保護し、劣化軽減にも効果が発揮されています。
ホルムアルデヒド対策
アレルギーやアトピーなどを引き起こすといわれているホルムアルデヒド。その発生源のひとつに、ホルマリンを使った建材用接着剤や内装材があげられています。「シティタワーグラン天王寺」では、クロスの接着剤などにノンホルマリンタイプが使用されています。フローリング、クロスなど建材、内装材にもF☆☆☆☆（フォースター・最高ランク）製品が採用されるなど、ホルムアルデヒドの発生を抑える施工が心がけられています。
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